Os segredos da locação

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Feb 16, 2026

[Segredos da locação] Técnicas de negociação para alinhar expectativas

Negociação eficaz não é sobre vencer, é sobre criar acordos onde todos sentem que ganharam algo. Vamos explorar as estratégias que transformam impasses em contratos assinados.

Feb 9, 2026

[Segredos da locação] IBS-CBS: quem aluga por temporada vai pagar mais imposto?

Os novos impostos da locação causaram um alvoroço no mercado imobiliário e junto com ele, nasceram os terroristas tributários: gente que não sabe nada sobre o tema e que fica espalhando fake news para causar o caos (por maldade ou ignorância). Vamos tratar este tema com a seriedade que ele merece...

Feb 2, 2026

[Segredos da locação] Gestão de conflitos: como resolver problemas entre locadores e locatários

Conflitos entre locadores e locatários são inevitáveis. Um vazamento que ninguém quer pagar, uma manutenção que demora, um reajuste contestado, uma vistoria de saída com divergências. A forma como você gerencia esses conflitos define se você perde ou mantém o contrato ativo e se sua reputação se fortalece ou se desgasta.Nesta edição, vamos explorar estratégias práticas de mediação e resolução de conflitos, transformando situações tensas em oportunidades de demonstrar seu valor profissional.

Jan 26, 2026

[Segredos da locação] Contratos de locação descomplicados

Um contrato bem elaborado é a fundação de uma locação tranquila. Ele protege ambas as partes, previne conflitos e garante que todos saibam exatamente seus direitos e deveres. Infelizmente, muitos corretores usam modelos genéricos desatualizados ou incompletos, criando brechas que podem gerar problemas sérios no futuro.Nesta edição, vamos descomplicar os contratos de locação. Você aprenderá quais cláusulas são essenciais, quais são opcionais, mas recomendadas e como adaptar o contrato para diferentes situações sem violar a Lei no 8.245/91.

Jan 19, 2026

[Segredos da locação] Marketing digital para corretores de locação

Você pode ter o melhor imóvel da região, mas se o anúncio não chamar atenção, ele ficará invisível em meio a centenas de outros. O marketing digital não é mais opcional para corretores de locação. É a diferença entre ter agenda lotada de visitas ou ficar esperando o telefone tocar.Nesta edição, vamos mergulhar na arte e ciência de criar anúncios que convertem visualizações em visitas e visitas em contratos fechados. Desde o título que para o scroll até as fotos que vendem o estilo de vida, você aprenderá cada elemento de um anúncio vencedor.

Jan 12, 2026

[Segredos da locação] Precificação inteligente: o equilíbrio entre lucro e velocidade

Definir o preço certo do aluguel é uma arte e uma ciência. Cobre muito e o imóvel fica parado por meses, gerando prejuízo para o proprietário e frustração para você. Cobre pouco e deixe dinheiro na mesa, além de criar a percepção de que o imóvel tem algum problema. O preço ideal é aquele que atrai o inquilino certo no tempo certo.Nesta edição, vamos mergulhar na estratégia de precificação inteligente, falando sobre como analisar o mercado, avaliar diferenciais e encontrar o ponto de equilíbrio perfeito entre rentabilidade e velocidade de locação.